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南寧市建(jian)筑規劃設計集團有限公(gong)司(si)決(jue)定就本公(gong)司(si)房地產項目-“匠心(xin)苑住宅小區”銷售價格委托第三方中(zhong)介機構評估采(cai)用詢價方式進行采(cai)購，歡迎符(fu)合資格條(tiao)件的供(gong)應商前來參加。

一、項目名稱(cheng)：南(nan)寧(ning)市建筑規劃設計集(ji)團有限(xian)公司“匠心苑住宅小區”銷售價格評估項目。

二、項目內容：南寧市建(jian)筑(zhu)(zhu)規劃設計集團有限公(gong)司“匠(jiang)心苑住(zhu)宅小區”項目位(wei)(wei)于(yu)廂竹(zhu)大道65號，邕(yong)賓立(li)交橋旁。總用(yong)地(di)面(mian)積(ji)為5085.64㎡，建(jian)筑(zhu)(zhu)面(mian)積(ji)38096.91㎡，地(di)上(shang)面(mian)積(ji)28004.37㎡，地(di)下10092.54㎡，人(ren)防工程建(jian)筑(zhu)(zhu)面(mian)積(ji)為1026㎡。建(jian)筑(zhu)(zhu)層數(shu)為主樓29層，地(di)下室3層，建(jian)筑(zhu)(zhu)高度87.6米，總套數(shu)為220套。機(ji)動車停車位(wei)(wei)總共237個(ge)，地(di)面(mian)停車位(wei)(wei)55個(ge)，地(di)下182個(ge)（其中人(ren)防車位(wei)(wei)11個(ge)）。

三、采購(gou)要求

1.房地產(chan)評估機構嚴謹(jin)細(xi)致深入項目(mu)核(he)實，對權屬文件進行收集和核(he)對。全面、仔細(xi)、認真的開(kai)展評估工(gong)作，客(ke)觀、公正(zheng)的進行評估測算，及時出具報(bao)告。

2. 房地(di)(di)產(chan)評估(gu)機構(gou)應(ying)協助(zhu)本(ben)公(gong)司將本(ben)經濟行(xing)為(wei)的(de)(de)房地(di)(di)產(chan)評估(gu)報(bao)告報(bao)上級部門辦理評估(gu)結果備案(an)或核準(zhun)手續，并根(gen)據需要對評估(gu)報(bao)告及技術說明及時做(zuo)出調整和修(xiu)改。需要口頭或書面解釋(shi)的(de)(de)，房地(di)(di)產(chan)評估(gu)機構(gou)應(ying)積極(ji)配合開(kai)展(zhan)解釋(shi)工作。

評估(gu)時間要求(qiu)：房地產評估(gu)機構(gou)于(yu)收到中標通知書后第二日前進場(chang)，在2022年(nian)10月15日前出具正(zheng)式評估(gu)報告。   

四、采購價(jia)格上控價(jia)：人民(min)幣8.5萬元

五、投標人(ren)資(zi)格(ge)基(ji)本條件:

(1)應(ying)具備《中華人民共(gong)和國(guo)政府采購法》第二十(shi)二條(tiao)規定的(de)條(tiao)件。

(1.1)具有(you)獨立承擔民事責任的能力(提供相應承諾函);

(1.2)具有良好的(de)(de)商業(ye)信譽和健全(quan)的(de)(de)財務會計制(zhi)度(du)(提供(gong)近三年財務報(bao)告,新成立的(de)(de)機構(gou)提供(gong)成立至今的(de)(de)財務報(bao)表);

(1.3)具有履行合同所(suo)必需的專業技(ji)術(shu)能力(投標人自擬承諾(nuo));

(1.4)有依法繳納稅收(shou)和社會保障(zhang)資金的良好記錄(lu)(提供近三(san)個月(yue)相關證明材料);

(1.5)參加(jia)采購活動(dong)前三年(nian)內，在(zai)經營活動(dong)中沒有(you)重大違法記錄(投標人自(zi)擬聲明);

(1.6)法(fa)律、行(xing)政(zheng)法(fa)規規定的(de)其(qi)他條件(jian)

(2)投標人(ren)具(ju)(ju)有獨(du)立法人(ren)資(zi)格(ge)，具(ju)(ju)備有效的營業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)執(zhi)照(zhao)，《企業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)法人(ren)營業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)執(zhi)照(zhao)》營業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)范圍須(xu)具(ju)(ju)有房(fang)地產評估范圍(以發(fa)布公告前(qian)營業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)執(zhi)照(zhao)登記的時(shi)間及(ji)營業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)范圍為準)。

(3)投標人必須具備行政主管部門頒(ban)發的房(fang)地產估(gu)價機構資質證書(shu)。

(4)投標人須提(ti)供房地產估價師2名以上(提(ti)供資(zi)質證書)。

(5)與(yu)招標人(ren)(ren)存在利害關系可能(neng)影響(xiang)招標公正(zheng)性的(de)(de)法人(ren)(ren)、其(qi)他組織或(huo)者個(ge)人(ren)(ren)，不(bu)得參(can)加報(bao)名(ming)，單位負責(ze)人(ren)(ren)為同一(yi)人(ren)(ren)或(huo)者存在控股、管理(li)關系的(de)(de)不(bu)同單位，不(bu)得在同一(yi)合同段參(can)加報(bao)名(ming)。

(6)投(tou)標(biao)(biao)人(ren)必(bi)須提(ti)供在(zai)(zai)“信用(yong)(yong)中(zhong)國”網站(zhan)(www.creditchina.gov.cn)、“中(zhong)國政(zheng)府采(cai)(cai)購網”(www.ccgp.gov.cn)、“國家企(qi)業信用(yong)(yong)信息公示系(xi)統”網站(zhan)(www.gsxt.gov.cn)、中(zhong)國裁判文書(shu)網”(//wenshu.coert.govcn)的信用(yong)(yong)信息證明(ming)，在(zai)(zai)以(yi)上(shang)4個網站(zhan)中(zhong)任何一個網站(zhan)查詢出(chu)現(xian)列(lie)入失信被執行人(ren)名單(dan)、重大稅收違法(fa)案件當(dang)事人(ren)名單(dan)、政(zheng)府采(cai)(cai)購嚴重違法(fa)失信行為記錄名單(dan)、行政(zheng)處罰記錄名單(dan)和(he)行賄(hui)犯罪紀錄名單(dan)的投(tou)標(biao)(biao)機(ji)構，采(cai)(cai)購人(ren)、采(cai)(cai)購代(dai)理機(ji)構有權拒絕其參(can)與本項目采(cai)(cai)購活動(dong)(以(yi)上(shang)查詢須提(ti)供網頁截圖，并且查詢時(shi)間(jian)必(bi)須在(zai)(zai)公告時(shi)間(jian)之內)。

(7)本次(ci)招標不(bu)接(jie)受(shou)聯(lian)合(he)體投(tou)標。

六、對投標(biao)人(ren)的(de)其他(ta)要(yao)求

（1）具有辦理類似企(qi)業房地產(chan)評估(gu)的豐富經(jing)驗和業務能(neng)力，有類似提(ti)供房地產(chan)評估(gu)服務的成功案例(li)；

（2）本次項(xiang)(xiang)目(mu)所(suo)配備人員資質及(ji)人數應能(neng)滿足本項(xiang)(xiang)目(mu)的(de)工作要(yao)求

（3）項(xiang)目負責人應具備5年以上從事(shi)與本(ben)項(xiang)目相關工作經驗，有良好(hao)的組(zu)織和溝通(tong)能力(li)。

七、評審辦法

（一）凡符(fu)合條件的報(bao)價人均可根據實際情況(kuang)參與報(bao)價。

（二）按照本(ben)公告中報價人資質要(yao)求進(jin)行審查(cha)。

（三）資格審查(cha)通(tong)過后(hou)，本項(xiang)目根據符合采購需(xu)求、商(shang)(shang)務(wu)、質量和服務(wu)等綜合因(yin)素考(kao)量的原則綜合評價確定(ding)成交(jiao)供應(ying)商(shang)(shang)。

八、響應文件內容

（一）單位(wei)法人授權委(wei)托書

（二）營業執照復印件(jian)

（三）相(xiang)關資質證(zheng)明復印(yin)件

（四）商務報(bao)價文(wen)件

（五）投標單(dan)位認為(wei)有(you)必(bi)要提供的其他相關資(zi)料（如(ru)有(you)）。

響應(ying)文(wen)(wen)件格式自擬，須按上述(shu)順序要求編排、裝訂成(cheng)冊并加蓋單位(wei)公章(zhang)。所遞送文(wen)(wen)件需(xu)自行密(mi)封(feng)(feng)，并在(zai)封(feng)(feng)口處(chu)加蓋公章(zhang)，否則不予受理。

九、響應文件提交

遞交響應文件截止時間：2022年9月9日12時。

遞交響應文件地點：南寧市興東路6號南寧市建筑規劃設(she)計集(ji)團有限公(gong)司(si)17樓1707室

聯系人：譚(tan)子首     聯系電話(hua)：5851325

十(shi)、中選通知(zhi)方(fang)式

我公(gong)司采(cai)購評審小組將(jiang)對各報(bao)價單(dan)位(wei)企(qi)業資質、價格、服(fu)務方案等方面(mian)進行綜(zong)合評議，確定中選(xuan)單(dan)位(wei)，并(bing)在我公(gong)司網站予以公(gong)示，本(ben)次詢價中選(xuan)單(dan)位(wei)共為三家，實(shi)際支(zhi)付(fu)費用按三家中選(xuan)單(dan)位(wei)報(bao)價的平(ping)均(jun)值支(zhi)付(fu)。

南寧市(shi)建筑規(gui)劃設計集團有限公司

                                   2022年(nian)9月5日