關于中(zhong)央空調維(wei)保項目(mu)詢價采(cai)購的公告

南寧市建筑規劃設計集團有(you)限公司決定就本公司（北樓）中央空調維(wei)保項目擬采用(yong)詢(xun)價方式(shi)進行采購，歡迎符(fu)合(he)資格(ge)條(tiao)件的供(gong)應(ying)商(shang)前來參加。

一、項目名(ming)稱：南寧市(shi)建筑規劃(hua)設計集團(tuan)有限公司（北樓）1層至12層的中央(yang)空(kong)調維保項目。

二、采(cai)購上(shang)限價：6.25萬元/年。

三、項目內容(rong)：空調設(she)備匯(hui)總表

四(si)、維保要求

（一）機組(zu)運行期間，定期每月對中央空調(diao)主機進行例行檢(jian)修維(wei)護工作(zuo)， 以確(que)保機組(zu)可(ke)靠、安全、高效(xiao)運行：

1、進行(xing)下列(lie)各(ge)項檢查(cha)，確(que)保機組(zu)在(zai)各(ge)個季(ji)度都(dou)運(yun)行(xing)高效可靠：

（1）檢查制(zhi)冷劑(ji)(ji)的充注量(liang)，按要(yao)求補(bu)充制(zhi)冷劑(ji)(ji)；

（2）檢查壓縮機(ji)潤滑油，如(ru)有(you)必要，建議甲(jia)方添加潤滑油；

（3）檢查(cha)曲(qu)軸箱加熱器(qi)、油溫和潤滑系統；

（4）檢(jian)查和測試(shi)所有機(ji)組的運行(xing)和安全控制；

（5）檢查確(que)認電壓和啟動器運行正確(que)；

（6）啟動機組，標定控制和變(bian)送器(qi)；

（7）機組(zu)穩(wen)定后，記錄(lu)運(yun)行參數；

（8）同操作人員(yuan)一(yi)起，溫習(xi)操作步驟。

2、對風冷(leng)冷(leng)凝器進行下列各項檢查：

（1）清(qing)洗(xi)和(he)去除外機(ji)(ji)組周圍和(he)內部的臟物；清(qing)洗(xi)內外機(ji)(ji)風機(ji)(ji)電機(ji)(ji)；

（2）檢查冷凝器盤管(guan)是否(fou)堵(du)塞，清(qing)潔盤管(guan)；

（3）檢查并(bing)擰緊電氣(qi)接頭(tou)；

（4）啟(qi)動(dong)后，檢查風(feng)機(ji)和風(feng)機(ji)電機(ji)的運行(xing)狀態(tai)。

（二）停機期間，進(jin)行一次下(xia)列各項(xiang)檢(jian)查(cha)，為(wei)下(xia)一個供(gong)冷季節的運行作好準備：

1、用兆(zhao)歐表測量電機繞組電阻，并記(ji)錄(lu)好；

2、檢查壓縮機的(de)油位，按要求補充潤滑油，并進行油的(de)酸堿度測(ce)試；

3、進行泄(xie)露測試，并修理泄(xie)露部位，如有必(bi)要(yao)，按要(yao)求建議甲方(fang)補(bu)充制冷劑；

4、檢查(cha)曲軸(zhou)箱加熱器，確(que)認運行正常；

5、檢查(cha)干燥過濾器，必(bi)要時建議(yi)甲(jia)方更(geng)換；

6、擰緊接觸器和電機端(duan)子(zi)箱內的(de)電源(yuan)線；

7、清潔所有連(lian)接接頭，如有必要(yao)按要(yao)求建議甲方(fang)更換；

8、檢查所有繼電(dian)器、運行控制裝置和安(an)全保護裝置；

9、檢查(cha)確認所有控(kong)制裝(zhuang)(zhuang)置(zhi)、安(an)全保護裝(zhuang)(zhuang)置(zhi)、卸載裝(zhuang)(zhuang)置(zhi)和外部聯鎖(suo)跨(kua)接裝(zhuang)(zhuang)置(zhi)；

10、確(que)認壓縮機的吸氣(qi)和排氣(qi)閥完(wan)好。

（三）中央(yang)空調循環水泵全(quan)年維保工(gong)作內容

1、設備運行期間(jian)，每月對水泵進行巡視(shi)檢(jian)查一(yi)次：

（1）檢查調節泵的(de)壓差及(ji)閥門的(de)開啟度；

（2）檢查確(que)認(ren)控制(zhi)部分電氣裝置性能及狀況良好；

（3）檢(jian)查校(xiao)對電機(ji)--水泵的連軸裝置及(ji)同(tong)心度；

（4）檢查水泵的(de)密封件，密封填料和(he)軸(zhou)封；

（5）調整水流(liu)壓(ya)差以滿(man)足系統的運行需要；

（6）記錄水泵的(de)工作電(dian)壓、運行電(dian)流；

（7）記錄水(shui)壓表(biao)（壓力表(biao)）參數；

（8）檢查管道滲漏情(qing)況；

（9）檢查(cha)緊固(gu)各螺栓；

（10）清潔設備。

2、設備停機期間(jian)，對水泵進行一次(ci)全(quan)面的年(nian)度(du)保養工作(zuo)：

（1）檢查和清洗水泵管(guan)路的過(guo)濾(lv)器，清潔設備；

（2）檢測電機絕緣度，確保電機絕緣度正常(chang)；

（3）補充(chong)電機軸(zhou)承(cheng)潤(run)滑脂；

（4）檢查(cha)保養電(dian)氣控制裝置；

（5）清潔設(she)備，做好設(she)備的防腐、除(chu)塵(chen)處理工作；

（6）根(gen)據需(xu)要維修有關壞損部(bu)件；

（7）上述（一）中各項(xiang)。

（四(si)）末端(duan)風(feng)機盤管全(quan)年維保(bao)工作內容

1、設備運行期(qi)間，每季(ji)度(du)度(du)對末端風機盤管進行巡(xun)視(shi)檢查一次(ci)：

（1）檢(jian)查確認電氣控制裝置工(gong)作(zuo)狀(zhuang)況(kuang)良(liang)好；

（2）確保(bao)風輪電機工作正常；

（3）檢查風機運行時(shi)的噪音(yin)及振動情況，必要時(shi)進行檢修；

（4）檢查風輪導(dao)流順暢性，必要時作(zuo)除塵(chen)保(bao)養處理；

（5）檢(jian)測盤管風(feng)機出(chu)風(feng)口(kou)溫度及風(feng)速合理性(xing)。

2、在(zai)不影響正常工(gong)作情(qing)況下，對(dui)風機盤管(guan)每年進行一(yi)次全面(mian)的保養工(gong)作：

（1）檢查水管路并確認暢通，必(bi)要時作風機盤管管道疏通處理；

（2）檢查盤管冷(leng)凝水(shui)排水(shui)管，確(que)保排水(shui)順暢；

（3）檢測風(feng)機電機運行性能；

（4）檢測出風(feng)(feng)口溫度及風(feng)(feng)速，必(bi)要時清洗盤管(guan)管(guan)束；

（5）風輪除塵(chen)工作；

（6）清洗風機盤(pan)管過濾網；

（7）根(gen)據需要維修、更換(huan)有關壞損部件。

（四）新風機全年維(wei)保工作(zuo)內容

1、設備運行(xing)期(qi)間，每季度對風柜進行(xing)巡(xun)視檢(jian)查一次：

 （1）檢查確認電氣控制裝置工作(zuo)狀況良好；

 （2）檢查確認電機工作電壓(ya)及運行電流正(zheng)常(chang)；

 （3）檢查風柜運行時(shi)(shi)的噪音及振動(dong)情況，必要時(shi)(shi)進行檢修(xiu)；

 （4）檢查箱體的(de)氣(qi)密性(xing)和水路的(de)密閉性(xing)；

 （5）根據(ju)需(xu)要，檢查(cha)風機傳動皮帶和皮帶輪的狀(zhuang)態，必要時更(geng)換(huan)。

2、設(she)備停(ting)機期間(jian)，對(dui)風柜進(jin)行(xing)一(yi)次全面的年(nian)度保養工作：

（1）檢查水管路并確認暢通；

（2）檢查和調整(zheng)彈簧減振器(qi)，緊(jin)固馬達及風機的緊(jin)固鏍(luo)絲；

（3）檢查傳動皮帶、皮帶輪的磨損情況，根(gen)據需(xu)要進行更換(huan)；

（4）調整傳動皮(pi)帶(dai)(dai)松緊度、皮(pi)帶(dai)(dai)輪同心(xin)度；

（5）檢查及(ji)潤滑風機(ji)的(de)軸承及(ji)電機(ji)的(de)軸承；

（6）檢測(ce)電(dian)機絕緣度，確保絕緣度正常；

（7）根據(ju)需要更換維修有關壞損部(bu)件；

（8）根據需要(yao)，清(qing)洗風(feng)柜濾網。

 五(wu)、供(gong)應商資格要求

（一）符合《中華人民共(gong)和國政府采購法》第二十二條規(gui)定(ding)的各項(xiang)條件。

（二）投標(biao)(biao)人應(ying)遵守《中(zhong)華人民共和(he)(he)國招標(biao)(biao)投標(biao)(biao)法(fa)》、《中(zhong)華人民共和(he)(he)國合同法(fa)》等有關規定（承諾）。

（三）具有(you)獨立法人資格(ge)，具有(you)中(zhong)央空調維護保養資質且在南寧市設有(you)營業(ye)機(ji)構(gou)的(de)企業(ye)或公(gong)司。

（四）具(ju)備履行(xing)合(he)同(tong)所(suo)必須的設備、人員和專業技術能力。

六(liu)、響應文件獲取

有意參與報價的供應商可(ke)在南寧市(shi)建筑規劃設計集團有限公司官網(//jintian56.cn/)查閱。

七(qi)、采購(gou)內容和要(yao)求

（一）項目內容

對(dui)南寧市建筑(zhu)規(gui)劃設計集團(tuan)有限公司（北樓(lou)）1層(ceng)至12層(ceng)的中央空調(diao)進行日常維護保養。（中央空調(diao)與2014年采(cai)購安裝）

（二(er)）項(xiang)目要(yao)求

1、嚴格按(an)照規范定期對中央(yang)空(kong)調(diao)進行維(wei)護保養，并做好記錄。

2、中央空調使用過(guo)程中發生(sheng)異(yi)常(chang)或事故，要(yao)求(qiu)及時趕到現場處理(li)，并將原因(yin)書(shu)面(mian)報告于招標人。

3、維(wei)護保養(yang)過程中注意安全(quan)文明，如發生(sheng)任何安全(quan)事故，由中標(biao)單位負責。

4、如有必要更換中央(yang)空調零配件，應(ying)及時通知招標人，出(chu)具專業的書面報告(gao)并經招標人書面確認。

5、服務期結束(shu)前15日內(nei)須移交維保期間的所有維保材料。

（三）服務期限

本次維保期(qi)限：2年，共(gong)計24個月；服務期(qi)限內，如中標(biao)人未能按照(zhao)合(he)(he)(he)同(tong)內容(rong)履行合(he)(he)(he)同(tong)義務，招標(biao)人有(you)權提前終止合(he)(he)(he)同(tong)。（具體(ti)以簽訂(ding)合(he)(he)(he)同(tong)為準）

八(ba)、評審辦法

（一）凡符合條(tiao)件的報價人均可根據實際情況(kuang)參(can)與報價。

（二(er)）按(an)照詢價文件(jian)中報價人資質(zhi)要(yao)求進行審查。

（三）資格(ge)審查通過后，本項目根據“符合采(cai)購需求、質量和服務相等且“報價最低”的(de)原則確定(ding)成(cheng)交供(gong)應商。

九、響應文件內容

（一）單位法(fa)人授權委托書

（二）營業執照復印件(jian)

（三）中(zhong)央空調維保資質證明復印件(jian)

（四(si)）商務報價文件(jian)

（五(wu)）中央空調維保服(fu)務方案(an)

（六）經營(ying)業績及投(tou)標單(dan)位認為有(you)必要提供的其他相關資料（如(ru)有(you)）。

響應文件(jian)格式自擬，須按上述(shu)順序要求編(bian)排、裝訂成冊并加蓋單位公章。所遞送(song)文件(jian)需自行密封，并在封口處加蓋公章，否(fou)則不予受理。

十、響應(ying)文件提(ti)交

遞交響應文件截止時間：2022年6月6日17時。

遞交響應文(wen)件地點：南(nan)寧市興東路(lu)6號南(nan)寧市建筑規劃設計集團(tuan)有限(xian)公(gong)司17樓(lou)1707室    

聯系人：譚子首     聯系電話(hua)：5851325

十(shi)一、中選通知方式

我(wo)公司(si)(si)采購評(ping)審小組將對各報價單(dan)位企(qi)業資質、價格、服務(wu)方案、經營業績(ji)等(deng)方面進(jin)行綜合評(ping)議，確定排名和中選單(dan)位，并在我(wo)公司(si)(si)網(wang)站予以(yi)公示。

                                                   南寧市建筑規劃設計(ji)集(ji)團有(you)限公司

                                                           2022年5月31日